Financier het als de investering die het is.

Benut wat je hebt

Geld vrijmaken uit je huidige woning

“Je overwaarde benutten”

Is je eigen woning in waarde gestegen, dan kun je bij veel Europese geldverstrekkers lenen op basis van die waardestijging om een tweede, verdienende unit te financieren. In Nederland heet dat gewoon je overwaarde benutten — een gangbare route voor een aanbouw of mantelzorgwoning in de tuin en voor cabins voor korte verhuur.

Voorwaarden, leenruimte en fiscale behandeling verschillen per land en per geldverstrekker.

Verduurzamingsregelingen

Nationale energie- en renovatieprogramma's

Meerdere EU-landen bieden gesubsidieerde leningen of subsidies voor energiezuinig bouwen en renoveren. Een fabrieksgebouwde, goed geïsoleerde unit kan binnen sommige regelingen in aanmerking komen — vooral waar hij het energieprofiel van een woning verbetert of ouder vastgoed vervangt.

Of je in aanmerking komt verschilt per land en verandert jaarlijks; raadpleeg de actuele regeling in je eigen land.

Duitsland

KfW-financiering voor efficiënte nieuwbouw

De Duitse ontwikkelingsbank KfW biedt leningen met lage rente voor efficiënte nieuwbouw. Per medio 2026 ligt de EH55-efficiëntieklasse rond de 1,0% (programma verlengd tot eind 2026, met budgetplafond) — aantrekkelijk voor een unit die aan de norm voldoet.

EH55 ~1,0% per medio 2026 is indicatief; de klasse heeft een budgetplafond en vervalt op 31 december 2026 — rentes en plafonds worden door KfW vastgesteld en veranderen.