Modulaire woning TEO — groeit met je mee

In één oogopslag

Module voor module, een compleet huis.

Elke TEO is een veelvoud van dezelfde module van 6 × 3 m, afgewerkt in de fabriek en met een kraan op een eenvoudige fundering geplaatst. Begin met twee modules en breid later uit — het systeem is ontworpen om te groeien zonder opnieuw te beginnen. Bekijk waar het gebouwd wordt →

18 m² Per module

36 m² Basis · 2 modules

2,70 m Plafondhoogte

Modulemaat: 6 × 3 m (≈18 m²) · 2,70 m plafond
Basisconfiguratie: TEO 2 · 36 m²
Vanaf (indicatief): € 50.600 excl. btw · EXW
Constructie: Gelamineerd houten frame, afgewerkt in de fabriek
Isolatie: 240 mm vloer · wanden · dak — U ≈ 0,18
Ramen: Kunststof, driedubbel glas (hout / hout-alu leverbaar)
Certificering: CE-gemarkeerde materialen · 2 jaar garantie

Plattegrond TEO 2 — woonkamer/keuken 15,3 m², slaapkamer 6,9 m², badkamer 4,5 m², met een overdekte ruimte en terras — De TEO 2-indeling — woonkamer/keuken, een slaapkamer en badkamer, plus een overdekte ruimte en terras.

Groeit met je mee

Voeg modules toe als het leven verandert.

Bepaal de maat in de configurator →

TEO 2 Standaard

2 modules · 36 m²

Vanaf € 50.600*

excl. btw · EXW
TEO 3

3 modules · 54 m²

Vanaf € 73.350*

excl. btw · EXW
TEO 4

4 modules · 72 m²

Vanaf € 96.150*

excl. btw · EXW
TEO 5

5 modules · 90 m²

Vanaf € 118.900*

excl. btw · EXW

De naam is het aantal: een TEO 3 telt drie modules (54 m²), een TEO 4 vier (72 m²). * Indicatief — TEO publiceert geen officiële prijslijst; deze prijzen volgen een richtlijn van ≈ € 1.265/m² en worden bevestigd in je offerte. TEO 2 tot TEO 5 zijn de populairste woningen — maar daar houdt het systeem niet op.

Geen bovengrens

Vijf modules zijn nog maar het begin.

Eén tot vijf modules dekken de meeste woningen af — maar het systeem zelf is onbegrensd. Dezelfde gepatenteerde module van 6 × 3 m schakelt en stapelt tot veel grotere dingen:

TEO 10 Een restaurant Een complete eetzaal en een volwaardige keuken — tien modules, gebouwd en geleverd als het TEO Restaurant.
TEO 19 Een kinderdagverblijf Een hele groep onder één dak — het kinderdagverblijf gebruikt negentien van dezelfde 6 × 3 m-modules waarmee ook het kleinste huisje begint. De grootste TEO tot nu toe.
TEO 4–15 Woningen die blijven groeien TEO 4's met twee verdiepingen, rijwoningen in reeksen en gezinswoningen boven de 100 m² — de catalogus gaat verder.

Daarnaast: TEO 6-gezinswoningen, gebouwen met twee verdiepingen, kantoren, hotels en zomerhuizen — de catalogus loopt ruim voorbij de 100 m².

Zie je iets groters voor je?

Wat je ook voor ogen hebt — een restaurant, een kinderdagverblijf, een gebouw van 19 modules of een unieke woning — we denken graag met je mee. Ons PrefabEU-team neemt grotere en op maat gemaakte TEO-projecten van daaruit over.

Laten we erover praten →

Geen verrassingen

Wat in de unit zit — en wat er bij de offerte bijkomt.

Inbegrepen & standaard

Gelamineerd houten frame met sterke isolatie in wanden, vloer en plafond
Kunststof kozijnen met driedubbel glas (hout of hout-aluminium op bestelling)
Badkamer geïnstalleerd, klaar om aan te sluiten en te gebruiken
Basis af fabriek — vloerverwarming in de badkamer, elektrische radiatoren, ventilatieroosters
Plat bitumen dak met lichte helling en regenwaterafvoer
CE-gecertificeerde lichte gevel — houten bekleding of Prodema-panelen

Komt erbij in de offerte (geleverd)

Transport naar je kavel — prijs per bestemming
Fundering — eenvoudige poeren of stalen schroefpalen, prijs per locatie
Plaatsing op locatie (hijsen duurt ongeveer één dag) en aansluitingen
Kelder, indien gewenst
Nutsaansluitingen (water, stroom, riolering)
Gespecificeerde optieprijzen — op aanvraag (TEO publiceert er geen)

De TEO-prijs wordt als instapklaar opgegeven, maar is exclusief transport, fundering, plaatsing, kelder en aansluitingen; gespecificeerde optieprijzen volgen op aanvraag. De configurator schat de bijkomende posten tot op je kavel, zodat je totaal eerlijk is voordat je je vastlegt.

Waarom TEO

Een huis dat zich aanpast — en met je mee kan verhuizen.

Groeit en krimpt Een gepatenteerd modulesysteem dat je kamer voor kamer kunt uitbreiden of verkleinen — start met een compact huisje, groei door naar een villa, of haal kamers weer weg.
Verplaatsbaar Gebouwd om gedemonteerd, per module vervoerd en op een nieuwe kavel weer opgebouwd en opgefrist te worden.
In ongeveer een dag geplaatst Modules komen afgewerkt aan; het hijsen op locatie duurt meestal één dag, met daarna 1–7 dagen afwerking.
Vierseizoens, het hele jaar gebouwd Driedubbel glas en dikke isolatie in wanden, vloeren en plafond — montage in elk seizoen.
Een eenvoudige fundering Alle funderingstypen passen; het snelst en voordeligst zijn poeren of stalen schroefpalen — geen diep grondwerk.
Estisch hout, gepatenteerd systeem Gelamineerd houten frame en een gestandaardiseerde, door patent beschermde methode, ontwikkeld met de Universiteit van Tartu.

Goed om te weten

De vragen die iedereen stelt — klap open wat jou interesseert.

Waar is een TEO van gemaakt?

Van hout. De frames zijn van Estisch hout; de gevels van houten delen of Prodema-platen van multiplex, de interieurs van hout en multiplex. Vloeren kunnen houten delen, parket of tapijt zijn — of elke vloer die jij kiest.

Is het een warm huis?

Ja. Driedubbel glas en minerale wol in wanden, vloeren en plafonds — 240 mm bij U ≈ 0,18 volgens de gepubliceerde TEO L-specificatie. Met het aanbevolen pakket voor verwarming, ventilatie en zonnepanelen haalt het ontwerp energielabel A; voor een zomerhuis kan het ook lichter. Jij bepaalt.

Welke fundering is nodig?

Meestal volstaan schroefpalen — “reuzenschroeven” die de grond in worden gedraaid, met daarop het houten basisframe. Zo blijft je kavel er natuurlijk uitzien, en alle andere funderingstypen kunnen ook. In Estland regelen wij het; elders bevelen we een aannemer aan die het systeem kent.

Hoe lang duurt het?

Hooguit twee à drie maanden, afhankelijk van de grootte — en er wordt in elk seizoen gebouwd. Modules komen afgewerkt aan; het hijsen op locatie duurt meestal één dag.

Kan het met je meeverhuizen?

Ja — dat is precies het idee. Demonteren duurt twee à drie dagen; transport en heropbouw op een nieuwe kavel ongeveer een week. Kamers kun je toevoegen, weghalen of verplaatsen — inclusief wanden, ramen en deuren.

Verwarming en installaties?

Alle verwarmingssystemen zijn mogelijk, ook aardwarmte. Het modulesysteem koppelt elektra, ventilatie, water en zwakstroom tussen de TEO's, en de badkamer komt geïnstalleerd aan — klaar om aan te sluiten.

Samengevat uit onze eigen TEO-documentatie — vraag ons gerust wat hier niet staat.

Klaar voor een prijs?

Stel je TEO samen en zie de totaalprijs, geleverd.

Kies je modules en kozijnen, zie de prijs live meebewegen en bewaar een deelbare offerte — geen afrekenen, geen druk. Vanaf € 50.600 excl. btw, af fabriek (EXW) (indicatief). Liever eerst vragen stellen? Sla de configurator over en neem direct contact op.

Stel je TEO samen Praat eerst met ons